多城土地流拍、有人抛售房产、房产税加速，17%的人受影响最大(2)

那么我们看一下，2017年全国土地收入52059亿，创出历史新高，如果按5万亿来计算，房产税的征收要达到跟土地出让收入同样规模水平，则这1.44亿缴税人口每年人均缴纳的房产税费要达到3.47万元，三口之家10万房产税，这个税费显然是不可能的。

让房地产税完全取代土地财政还不现实，而且如果标准更加严格后，涉及到的人口更多，那么相对应的人均税负可能还会下降，而且如果宽税基低税率的话，人均缴纳税费在多数人的承受能力范围之内。

而针对这个还没有开征的税种，我们能做的是关注房地产税的立法进程，在草案出台后的征求意见阶段，针对具体的条款畅所欲言，毕竟在房地产税法颁布后，它就要跟你产生很大的关联了。