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在土地私有化之前，房产税都没有开征的合理条件，也许有很多呼吁房产税的人希望房产税让房价下跌，但全世界都没有房产税让房价下跌的先例，中国更加不会。人口流入大的城市房价是人口优胜劣汰的市场结果，即使北上广深今天房价下跌到一万，还是那么多人没有房子，也许全中国的家庭都买得起，但也没有那么多房子卖给你啊！
假设今天深圳开盘推出一万套，超过一亿人抢，怎么分配呢？靠拳头还是靠抓阄，最公平的还是价高者得，价格又会涨回去，有人会说深圳没有一亿人，但中国有15亿人，那些在五六线城市生活月收入三四千的人努努力也能买得起一万的房子，即使深圳房价一万，肯定要去买啊，然后去深圳生活，资源配套更好，机会更多，收入更高，你不知道就因为城市的房价挡住了多少人，又淘汰掉多少人。而人口流入增加的是租房人群的压力。
房产税一旦开征肯定是全面征收，不会厚此薄彼，要知道房子大部分都是在中产阶级手中，真富豪没几个投资房子了，而变相打压中产阶级会导致中产阶级流失。曾经有国家也做过这种蠢事，房产税有免征条款，大部分中产阶级出走，留下的也不创造财富，慢慢的国家只有走不掉的穷人和无所谓的富人，国家经济低迷，最后改成全面征收，恢复了很久。
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