河南开始征管房产税，对房地产有什么影响？2020可以入手吗？-随便找信息港

河南开始征管房产税，对房地产有什么影响？2020可以入手吗？

　　首先必须要说，河南这次的通知内容并没有宣布开始征缴房产税，而只是对房产税的落实进行一个再次的明确。实际上从全国整体的情况来看，推行房产税还需要很长一段时间，短期内很难得到明确的落实。

　　一次即便是推出了房产税，对于房价来说，也不要期待有什么太大的影响。

　　一方面，我们可以看到，即便是欧外市场已经征收了很久的房产税，房地产的价格与房产税之间关系也并不明确，可以说按照历史经验来看，征收房产税未必能够抑制房价。

　　另一方面，目前我国其实完全用房产进行投资的人，并没有大家想象中那么多，很多人只是为了改换住房条件而进行的购房，比如说一对夫妻为了自己的子女多购置一套房屋，这套房屋很难界定为投资。此即便是出台了，房产税对于房地产市场的冲击可能没有那么大，因为很少有人会有多余的房屋可以出售。

　　当然房产税冲击最大的可能是拆迁房和回迁户手中的房屋。类群体手中的空置房角度大多数进行出租，但是很多地方对于此类房屋出售有明确的规定，因此即便是房产税推出也很难让这些人出售房子对市场形成冲击。同时这类房屋再加上可能大家用于投资的房屋，大多数位于城市的郊区和非核心地段，这些地段的房屋，即便是抛售，对于整体的房价影响也非常的小，因为房屋是不可转移的，即便是郊区的房子跌成了白菜价，核心城区的房子也还是有很多人购买，这样对于缓解房价来说影响也不大。

　　最后再说一下2020年的总体情况，虽然疫情的蔓延让2020年的房价开一年就遭遇了寒冬，但是总体而言，今年经济触底反弹的势头还是10分的强劲，所以可以认为未来房价还是会缓慢上涨的，不过个别地区还是要根据自己地区的情况进行分析，因为房地产市场的分化也会加剧。

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