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在过去的一年，西安房价涨幅达30%以上，涨幅不大但持续达20余月，由此被冠以全国第一。关于房价上涨，有长期徘徊形成价格洼地的原因，有舆论助推的原因，有人为炒作以及政策引导原因，这轮涨幅是从“去库存”发端一发不可收拾，除了价格，市场对品质（提高）的要求也比较明显。
西安为什么涨幅第一？是不是第一不知道，毕竟是zf统计的。我们就说说原因。
1、因为基数太低。最后几名稍微努力下就很冒尖。
2、资金快速进入，没有资金，怎么可能那么快上去。去年也特意观察了下，一些大v直接过来炒房，中建国熙台、万科东方传奇....
3、大量周边陕西省三四线城市买入。
4、大量在一线的陕西籍或者西北区域人士回乡置业。一线的房价已经很难买，所以抓紧回去先安个窝，这个是明智的。
5、17年6月份后，西安本地开始觉醒，恐慌入市，再次把价格推高。
好几个城市说自己在一七年涨幅全国第一，但是西安的确在五六年不涨甚至跌跌不休之后逆市大涨，很多地方比如高新曲江浐灞都涨幅在一倍以上，原因是王永康书记到西安之后，一系列改善城市治理，招商引资，吸引人才等等措施，给这个千年古都带来了希望，另外一方面，西安作为副省级城市，西北龙头，房价一直太低，不如很多中南部的三线小城市，价格太低涨幅高比较容易。
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