发布时间:2019-09-10 14:48:36 文章来源:互联网
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通过增加房产税的方式真的能够控制房价了么?

  张五常教授没有说到一点,如果地方政府引资还给优惠,还要奖励引资官员,而小企业当年产生的税收很少很少,那么,地方政府怎么服务这些企业,搞基础设施?

  如今是统税值,从1994年,我国曾经历过分税制,前几年刚取消,也就是地方收税自己支配。当时张五常教授就写过一篇文章,调查的是中国经济的县域竞争,就是招商引资。那个时候政府没有环保责任,消防责任,一个目标就是搞GDP,于是,如果能够招商引资,根据引资落地的金额官员有提成(注意,合法的)。各地政府拼命的服务企业,让大企业都到自己的底盘上面来。甚至于,免除几年的税收,当然是在地方政府有征收权力的方面。

  答案就是土地财政。个人不认为当年的土地财政有什么问题,土地财政在历史的某个时刻可以说大大支持了中国经济的发展。制造业利润不高,但是至少中国的制造业在那个阶段大发展,长三角和珠三角,你世界上走一圈,哪个国家有这么快的制造业扩张。这些低利润的制造业本身税收上面减负,以及政府大力推进的基础设施配套,比如要想富先修路口号下的大量公路建设,这部分的钱很多追根溯源,是卖地得来的。

  所以“一业兴,百业衰”,这句话不对,看过往,其实房地产带着所有行业一起兴,当然,我们说完了房地产的功,下面开始说他的问题。

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