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肯定是开辟了新的税收来源，未必能抑制房价，上有政策下有对策，受伤害的的都是没关系没背景的老百姓。管是不是不如放呢，免掉关于房子的一切税收，鼓励多建，建上13亿套房子，优化教育医疗等资源配置，人手一套，炒房怎么能炒的起来都有房卖给谁啊。 至于空置税与房地产税，会是打击房产投机的有力手段，但关键还是需要看具体的税率水平以及针对性的因素。例如，在具体情况下，房地产税针对的是存量房产还是增量房产，就是一个比较重要的问题。此外，对于拥有多套房产的投资者，具体税率则直接影响到他们的实际税负成本，若房价年均增值幅度高于各项税负成本，实际上未必降低他们的购房需求。但是，若房价投资增值收益率、租金回报率低于真实通胀率，且存在较高的税负成本，那么对购房者而言，无疑也是一笔沉重的开支负担，衡量利弊后，也许会提升这类群体的抛售需求。 |
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