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一，原本价格虚高 房地产原本的价格就存在虚高的情况，最大的表现即使一套房租需要租售很多年才能被卖出去，租售比好就意味着房地产价格虚高，没啥投机的价值，即使没有房地产税的出台或者立法，按照经济规律，房价也会出现下跌的情况，最终回归到价格和价值对应的房价。 可能很多人都在说房价还在上涨啊，为什么过去没有下跌呢？那是因为房价没有积累到下跌的时候，大家都应该知道在股市大幅度下跌之前，谁也不会知道这个结果，用样，也没有多少人可以预测到房价会什么时候下跌，任何商品的价格都应该有它本身的含量价值对应，显然如今的房价已经超过了应有的价值。 二，房地产税会抑制房价，促进房价的上涨 房地产税可能通过两个方式里面的一个或两个来收取，一个方面是按照空置的房子来收取，另外一个是按照房子数量来收取，无论是哪一种，都会增加房子的成本，促进多余的房子进入市场，不断流动，释放出被炒房客等藏起来的房子，只要房地产税实行，房价下降则是必然的事件。 小财说一说 所以在未来的几年之内，房价是一定会下降的，可能会更早一些，也可能会晚一些，小财推测房地产税会在2020年推出来，毕竟房地产税是需要被立法，在相关方面的审批有着严格的规定。 |
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