葡萄牙是欧元区房屋贷款利率最低的国家之一，仅次于芬兰

据《每日新闻》报道，根据欧洲央行本周一公布的数据显示，葡萄牙是欧元区房屋贷款利率最低的国家之一，仅次于芬兰。

据悉，葡萄牙房屋贷款业务的平均利率为1.35%，是历史最低水平，低于欧元区平均水平1.82%。在这份排行榜上，排名第一的是芬兰，贷款利率为0.88%；第二名葡萄牙（1.35%），第三名法国（1.53%），第四名斯洛伐克（1.54%），第五名卢森堡（1.74%）。

而贷款利率最高的国家是希腊，达到3.04%，第二名是爱尔兰（3.02%），第三名马耳他（2.69%），第四名立陶宛（2.66%），第五名爱沙尼亚（2.58%）。

葡萄牙贷款利率低的主要原因是葡萄牙银行的贷款限制较少，这主要反映在应用利差方面，由于银行之间的激烈竞争，利差已经成为连续削减的对象。

葡萄牙央行在其最新的金融稳定报告中指出：“近年来，葡萄牙非金融私营部门的新信贷业务的利差受到压缩，对于新的住房贷款利差也一直在下降，尽管目前仍然高于金融危机前的平均水平。”监管人员解释称，目前的货币条件在信贷机构竞争加剧的背景下，为不太严格的信贷标准创造了激励机制。

除了利差下降外，还有一个因素可以解释为什么葡萄牙的住房贷款利率如此之地：葡萄牙的国内市场，与大多数欧洲国家不同，可变利率占主动地位。

今年上半年，葡萄牙银行提供了47.74亿欧元的抵押贷款，与2017年同期相比增加了9.5亿欧元。不过葡萄牙央行已向各大金融部门建议，在住房贷款上应执行更严格的规则，以防信贷市场出现过度行为。