刚刚,宣布房产税将出台!任志强称“收税如抢劫”

12月20日早，当二三线的大多数民众还在睡意朦胧，一线拼搏的年轻人刚刚永进拥挤的地铁时，一条重磅的消息突然传出。

记者小编首先想说：这条消来自财政部息立即炸翻了天。其标题是《财政部部长肖捷：推进房地产税立法和实施》。

没错，你所期待或担心的房产税正是列入议事日程了。

消息称：财政部部长肖捷20日在人民日报上发表署名文章，指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

记者注意到，文章最后指出：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

毫无疑问，这条刷屏的文章，将在未来数日内甚至更长时间彻底霸屏，担忧、喜悦、质疑、期待等等，每个人对它的复杂情绪都会一一呈现。然而更多人会考虑，房产税的出台将对楼市产生什么影响呢？

据说，房产税是这样定义的:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

虽然具体的细则还没出来，但有一点应该可以断定：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。

媒体分析，以北京为例，如果 一家三口在二环购买一套100平米的房子，需要800万元，按照世界通行的1.5%的税率（上海、重庆试点房地产税率介于0.4%—1.2%之间），每年需要缴纳的房地产税是12万元（每月纳税1万元）。如果在四环购买100平米的500万元的房子，每年需要缴纳7.5万元房产税，每月纳税6250元。我国可能会设定免征额。

目前业内普遍认为，房地产税取代土地财政是大势所趋，未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入，成为地方政府的收入来源。