发布时间:2017-09-01 20:33:28 文章来源:互联网
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恒大、绿地、保利、雅居乐、世茂,中期业绩报告会,谁更好看?

    最近一两天,房企的朋友圈格外热闹,恒大、绿地、保利、雅居乐、世茂等知名房企,举办了中期业绩报告会,晒起了中考成绩单,比如营业额、净利润、负债率等关键指标得以公示。
 
    对比了各家的成绩单后,发现雅居乐的中期业绩也比较抢眼,根据报道显示:
 
    预售金额:上半年累积预售金额403.9亿元,较去年同期上升42%;
 
    预售面积:共计324.5万平方米,较去年同期上升13%;
 
    预售均价:每平方米12,446元,较去年同期上升25.3%。
 
    利润:毛利83.24亿元,较去年同期上升84.4%;净利润23.06亿元,较去年同期上升130.3%。
 
    负债率:上半年为51%,处于同行业中低段。
 
    现金储备:达历史最高水平,共计人民币293亿元。
 
    利好不仅于此,上半年雅居乐股东应占利润达18.59亿元,较去年同期上升207.9%。也就是说,雅居乐用两倍以上的增值利润,回馈了股东对其的信任。
 
    按照雅居乐集团主席兼总裁陈卓林常说的:人生最紧要快乐,这份成绩单足以让雅居乐开心一段时间。但雅居乐并不满足于现状,随后宣布全年业绩目标上调至650亿以上。
 
    作为典型的TOP20房企,雅居乐算是一枝独秀,各项指标都不乏亮点,也代表着未来的一种可能性和方向。未来十年,房地产对于一部分人和企业,仍然是黄金时代。
 
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    战略上没有对错,只是适不适合
 
    楼市后半场会发生什么?
 
    有人说,房地产终究会成为少数人的游戏。从浩浩荡荡的草莽时代,发展到如今的百强争霸,巨头房企霸占50%以上的市场。
 
    到现在,单从百强房企的销售目标、规模、营业额上看,前置位到末端的差距是几十倍、上百倍,并且在面粉越来越贵、门槛越来越高的情况下,规模越小的房企,劣势也将越来越明显。房地产行业的寡头现象似乎在加重。

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