发布时间:2017-09-01 20:33:28 文章来源:互联网
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恒大、绿地、保利、雅居乐、世茂,中期业绩报告会,谁更好看?(2)

 
    不过要确信的是,楼市后半场的厮杀场景不会轻松,就好比地王的拍卖现场一样。但房地产行业也不会成为独角兽的天下,丛林法则里,老虎吃不掉所有的猎物,因为还有狼群。
 
    比如成立于1992年的雅居乐,就是旗帜鲜明的典型代表。作为深耕房地产领域的地产老人,也是中国房改后第一批崛起的领军房企。
 
    ★1、稳健基础,多元化布局。
 
    雅居乐深谙企业之道,25年来,表现的都比较稳健,最近几年逐步完成了多元化的产业布局。
 
    雅居乐仍然是华南最大的房企之一,但不同以往的是,除了地产,雅乐居还拥有了雅生活、环保、教育、建设,算的上根深叶茂。现在转型发展的房企也比比皆是,但很多例子都证明了:转型是盲目的、市场是现实的,每一次落子都必须精准。
 
    了解自己可能比突破自己更有意义。雅居乐深知自己的优势在哪,涉及的领域都是自己所擅长的方向,保持了自己的专业度。诸如雅生活、建筑、环保等,基本可以做房地产领域的辅助产业,彼此之间都形成了强大的生态系统,每个产业都可以做到互助共生,也达到了房地产为主、多元业务并行的战略目的。
 
    ★2、长途奔袭,打赢持久战。
 
    楼市的后半场对于房企来说,就是一场路程遥远的马拉松,速度很重要,但耐力、体魄、技巧也缺一不可。
 
    如果放到房地产企业上面,速度就是利润增幅,耐力就是稳健程度、体魄就是规模、技巧就是战略。
 
    雅居乐属于稳健型房企,负债率较低,利润一直稳定增长,各项利润值会因为市场而变化,但也基本向上发展。作为一个25年的老牌房企,雅居乐拥有一套成熟的运营理念,也有属于自己的战略方针。在利润上面,也会随着雅乐居对成本的严控、市场售价的提高、各项产业的都走向成熟,也做好了后半场长途奔袭的准备。
 
    来源:亿翰智库;注:雅居乐最近几年的营收、利润情况,其中,净利润受市场影响较大,但今年向上发展。
 

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