房产政策方向：北上深新一轮调控可能出台！将很快出台限售政策，3年或者5年？(3)

ICO是什么鬼，就是指发行的各种币，比如大家最熟悉的比特币，其实就是进行融资，跟民间的非法集资本质上也没什么区别。

呵呵，一声令下，比特币和各种币的价格就开始暴跌了，今天下午比特币半小时跌了1600块。

9月1日，央行通过旗下媒体就放出风声了，ICO监管应尽快落地。没想到这么快。

坚决打击的目的，主要也是为了防范金融风险。

所以现在为了防范风险，没有做不到的，只有你想不到的。

央行研究局局长徐忠最近发了篇文章，专门谈房地产问题的，很深刻，全是干货，大家可以百度搜索下，应该说也代表着中央层面一种新的声音，需要引起我们的注意。

其中谈到了房地产现在对于经济的负面作用，远远大于促进作用，房地产自身已成为挤出投资、制约经济转型与健康发展的严重问题，也是重要的金融风险源头，不宜再作为宏观调控工具继续使用。

有个调研数据，我觉得也会引起有关部门的注意，就是文章中提到的，过去半年，城镇无房家庭新购住房的比例为4.9%，低于已有一套房再购房的家庭比例的5.3%，低于已有多套房再购房的家庭比例的5.9%，更低于总资产处于前20%的富裕家庭买房比例的8.1%。

这说明，房价上涨吸引了更多投机型买家，对刚需反而是挤出的。这显然不符合我们的调控大方针，不把投资水分挤出去，就相当于中央的任务没有完成。