房产政策方向：北上深新一轮调控可能出台！将很快出台限售政策，3年或者5年？(2)

所以，这一次北上深的限售，我想也是在这样的背景下吧，连很多二三线都出台了限售政策，一线却没有，实在是说不过去。

关于限售这个政策，目前很多人没有意识到威力，还在往里冲，不见棺材不掉泪，当然，你的现金流很好，至少可以支撑5年以上，那无话可说，但如果你是借的首付和月供资金，指望2年后卖掉赚一笔，那就太天真了。

两年后，我估计市场肯定是进入低迷期了，那时候你想卖，也没几个人会买的，别到时候卖不掉，你的资金又支撑不住就麻烦了。

投资，一定要懂得敬畏市场，别跟疯子一样，想以小博大，只有看准时机才行。

今天深圳工行的人告诉我，工行建行的首套房贷利率上浮到5%了，其它国有行都会跟上，未来不知道上浮到多少才是终点。但趋势已定。

为了防范金融风险，银根收紧是大趋势，真的不要以过去的旧思维去判断未来，其实投资很简单的一个指标就是，银根放松时买房，收紧时卖房，基本上不会出大的错。

过去我们的货币政策，是为了经济增长也就是就业率，以及物价指数服务的，对金融稳定过于轻视，所以为了完成年度的GDP增长目标，才放任货币宽松，加杠杆，导致累积了这么大的风险，现在是不管不行了。

9月4日下午，央行等七部委联合发布公告：ICO是未经批准的非法融资行为，各类代币发行融资应当立即停止。