发布时间:2017-08-11 19:17:37 文章来源:互联网
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潘石屹进军南京,为什么看好河西、新街口(3)

 
    南京楼市微信平台首席编辑杨星月和潘石屹合影
 
    3    不断卖卖卖,潘石屹真的要跑路吗?主要偿还银行贷款和投资3Q
 
    南京楼市微信平台副主编周晶在现场提问
 
    SOHO中国最近不停地卖卖卖,引来众多的质疑!针对连续抛售SOHO资产,是不是代表对中国的房地产市场是不是不看好,真如网上说的要跑路?
 
    潘石屹在现场微笑回应:不是要跑,更不是不看好中国房地产。相反,SOHO中国最近销售了300多亿,回笼了不少资金。而最近卖出部分SOHO资产,一方面作为生意人,价格低进货,价格高抛货是经济规律。这两年北京上海资产回报率1-2%,说明价格高,SOHO应该出货。
 
    而SOHO最近销售资产的钱,主要用作两个用途:先还银行,把负债率降下来,然后就是投资SOHO3Q。未来的SOHO会坚定不移的追求轻资产模式。
 
    4    租售同权,应该先让房产税出台
 
    针对最近各地火热的租售同权政策,潘石屹表示很认同。同时他认为租售同权的政策下一步,应该是出台房产税。让拥有多套房子的人有了房产税的压力,要么就销售出去,要么就出租出去。真正实现房子是用来住的。

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