置业之前不了解法律知识会吃大亏。(组图)

置业之前不了解法律知识会吃大亏。(组图)

加拿大作为移民和留学的首选国家之一，每年都吸引着来自世界各地的大量投资者，加之其名校和众多世界一流的高等学府，2009年底，中国与加拿大签署《特许旅游目的地协议》（ADS），让更多内地买家来加拿大置业投资。好吧，在投资房地产时需要考虑一些该做和不该做的事情。

了解相关法律法规

根据加拿大联邦政府的《公民法》，非加拿大居民只要符合规定和条件，也可以购买、拥有和出售房地产。然而，虽然法律对权力开放，但它也限制了非居民购买土地的权力。在安大略省，虽然法律规定非加拿大公民有权持有或出售房地产，但根据《外国省级公司管理法》，非居民在安大略省以外的司法管辖区购买前必须获得许可。房地产。如果你在买房之前不了解法律，你会吃很多亏。

客观审视自己的财务承受能力

投资房产前，首先要了解自己的资金配置和电池寿命，以及房产的增值情况。当然，您还必须考虑另一个因素：位置和价格的成本效益。选择地点就是选择社区，社区的好坏将直接影响未来。来自投资物业的收入。

角色转换的思考

在投资房产之前，你应该先问问自己，在角色转换的前提下，你是否愿意住进这套房子。如果在角色转换的前提下，依然保持强烈的意愿，说明该房产是值得投资的，否则就是需要再商量的决定。

了解税务事宜

购买房地产时海外投资房产注意事项海外投资房产注意事项，非居民与居民一样征税，并且对非居民可以购买的房产数量没有限制。但是，在出售房地产时，非居民和居民的征税是完全不同的。如果居民满足与主要居所相关的条件，出售房屋时可免征资本增值，非居民则不能享受此优惠条件。

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