企业所得税有哪些税收优惠政策？企业如何预缴所得税？

企业所得税有哪些税收优惠政策？企业如何预缴所得税？

房产税与企业所得税的区别如下

1、性质不同：房产税以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据，向产权人征税；对取得所得的组织的生产经营所得和其他所得征收的税种。

2、税率不同：企业所得税税率一般为25%、20%和15%。按房地产残值计算缴纳的，税率为1.2%；按不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房地产企业如何预缴企业所得税？

房地产企业可登录电子税务局通过网上申报方式申报预缴企业所得税，或持企业所得税申报表、营业执照复印件、企业公章和税务机关要求的表格。

房地产企业预缴企业所得税后，应当保留当期企业所得税纳税申报表，作为企业履行纳税义务的证明。年度终了后税金怎么算企业所得税，企业应按时向主管税务机关报送年度企业所得税汇算清缴申报，并根据预缴企业所得税和实际情况补缴或退税。

企业所得税有哪些税收优惠？

一、三年免三年减半政策如下：

（一）投资经营符合国家重点支持的“公共基础设施”项目取得的收益。

（二）从事符合条件的“环保、节能、节水”项目所得。

2.技术转让所得，对符合条件的居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的，减半征收企业所得税。

3、研究开发费用加计扣除

（1）未形成无形资产并计入当期损益的税金怎么算企业所得税，按规定按实际扣除的开发费用按50%扣除。

(2) 形成无形资产的，按无形资产成本的150%摊销。

4.安置残疾人的工资

100%扣除支付给残疾员工的工资。