房产中介企业所得税怎么算应纳税所得额=收入总额-不征税收入-各项扣除-以前年度亏损

房产中介企业所得税怎么算应纳税所得额=收入总额-不征税收入-各项扣除-以前年度亏损

这是关于如何计算房地产中介企业所得税的会计实务。文中详细介绍了财税人员在工作和学习中如何计算房地产中介企业所得税的相关财税知识。可以帮助您解决房地产中介企业所得税如何计算财税学习和工作的问题。

房地产中介企业所得税如何计算

应税收入=总收入-非应税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。

企业所得税税率为25%的比例税率。

小型微利企业如何计算企业所得税

根据《财政部 国家税务总局关于实施小微企业普惠性减免税政策的通知》（财税[2019]13号）第二条、第六条规定，自2019年1月1日至2021年12月31日，对年应纳税所得额不超过100万元的小型微利企业，按应纳税所得额的25%计入应纳税所得额，减征企业所得税。按 20% 的税率支付；不超过300万元的，按应纳税所得额的50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。企业同时具备三个条件：不超过300万元，从业人员不超过300人，总资产不超过5000万元。

房地产企业预缴企业所得税如何做会计分录？

先按企业利润计提：

借：所得税费用

贷：应交税金--应交所得税

预付

借：应交税金--应交所得税

贷款方式：银行存款

按照《国家税务总局关于印发《房地产开发经营企业所得税处理办法》的规定》

根据《办法通知》（国税发[2009]31号）第六条规定直播企业所得税怎么算，企业通过正式签订房地产预售合同取得的收入，应当确认为销售收入，并向企业支付所得税。由于房屋主要风险未转移且成本不能可靠计量等原因，预售房款不满足收入确认条件，应作为“预收款项”处理”。因此，国税发〔2009〕9号第9条对已开发完成的产品取得的收入，按照预计的应纳税毛利率按季（或月）计算预计毛利，并计入应纳税所得额。本期收入。

房地产中介公司的企业所得税如何计算？经营房地产中介业务的公司的企业所得税与其他公司的企业所得税计算公式相同，税率相同，并无特殊之处。可以去税务局了解是否有税收优惠，按照税务局的政策计算税额。

以上就是财税实践对《 房地产中介企业所得税如何计算》的完整解读。如果各位会计在学习《 房地产中介企业所得税如何计算》时有相关的财税问题，可以在评论区留言。

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