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传统思维和惯性思维导致的
针对题主说的当年沃尔玛麦当劳等外企进中国的时候为什么不买房子而是租？的问题，还是他们管理层自己的认知和思维导致他们错失良机。
传统思维
在外资这些企业来到中国的时候，他们还是按照自己的在的传统模式进行推广，所以他们会选择租赁房产使用。这也是很多企业通用的模式，因为租赁一来成本便宜，二来就是租赁如果地方不合适，还可以及时换地方。这样整个店铺的运营成本和房租成本都是可控和灵活的。
惯性思维
外资零售企业，对于在国外的投资，肯定都是按照以往自己成熟的模式进行推广。所以在我们国内也是同样的模式。也就不足为奇，加上很多加盟企业扣除高额的加盟成本之后，也没有更多的钱去投资固定资产。这也是他们失误的地方，他们没看到中国市场经济以外，房地产市场的蓬勃发展。
最后总结：
这也不足为奇，因为他们也不是什么钱都能赚到，拿得住的。所以详细麦当劳、肯德基、必胜、沃尔玛、家乐福这些企业，也不会因为没有买房产而后悔。这不是它们营业利润的范畴和业务模式。
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