企业退租换租二房东撤退 深圳写字楼空置率再创新高

　戴德梁行数据显示，一季度深圳写字楼空置率24.6%，环比上升2.6个百分点，居四大一线城市之首，同期上海空置率21%，北京13.8%，广州5.2%。

　　近1/4空置不仅是一个数字。深圳拥有国内数一数二的民营企业孵化能力，过去几十年诞生了平安、、招商、腾讯、万科等一大批世界500强企业，比亚迪(58.730, 0.48, 0.82%)、中兴、大疆科技、华大基因(106.020, -8.56, -7.47%)等新兴科技公司更是代表了深圳明天。

　　金融、科技等产业的蓬勃发展，带动的上下游产业聚集与产业链延伸，一直是支撑深圳写字楼市场的重要力量。

　　与全球大多数城市一样，经济下行叠加疫情效应下，深圳也历经着“阵痛”，部分中小企业因市场低迷纷纷退租；一些大企业则通过缩减办公面积或暂缓租赁来延长抗风险周期；联合办公和包租公司则选择大面积撤退。