发布时间:2019-11-04 09:37:41 文章来源:互联网
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房产税出来以后真的能够控制炒房的问题了么?

  50万的存款与50万的房产,10年后哪个最保值?50万的房产只能是在小城市,小城市的房产未来10年面临的问题是,随着中国人口出生率的下降,未来中国大量的小城市会面临人口流出,人口流出后,面对人口越来越少的小城市,小县城,和现在越盖越多的房子,十年后小城市的房子卖给谁,如果是自己买房住,可以不用考虑这个问题,如果是投资买房,这个问题就要考虑了,现在我国的许多中小城市就已经出现了大量投资的商铺是想租租不出去,想卖没有人要,十年后我国会有一部分小城市大量的投资性房产,也会出现这种情况,到时候是房子租不出去,卖也没有人要,怎么办?

  现在一些房托和房地商中介为了卖房诱骗购买房子的人,说什么房子将来比存款值钱,用这种逻辑来欺骗大家投资购房。这种说法过去房价上涨的过程中是可以的,现在是行不通的,现在的问题是房产大量过剩,而不是房产保值的问题,面对大量过剩的房地产和房地产泡沫,再加上炒房时代的结束,现在根本就不能再投资炒房了。如果是购房自己住,可以考虑,如果是投资性的购房,这个时代已经结束了,再也不可能通过投资房产赚钱了。

  未来两年房产税会出台,当房产税出台后,大量的炒房者势必会抛出房产,面对房地产市场大量抛售,未来接盘的人越来越少,最后的结果是房子越来越不好卖。面对房托们的欺骗性诱惑,想能通过投资炒房赚钱的人需要冷静思考,炒房时代是彻底结束了,接下来问题是大量的房产如何消化。

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