融资利率超15%居亚洲票面最高 当代置业有多缺钱

　　两笔合计3.5亿美元的融资，对于稍具规模的房企而言，成本都不至于高到离谱，但对于当代置业来说，却是天文数字

　　两个月之内，接连两笔天价融资，当代置业（01107.HK）创下了亚洲最高记录。很明显，当一家企业的融资成本已经远远超过同行业的水平与财务安全边界时，直接反映出的现金流压力以及再融资困境表现都溢于言表，紧随其后的延期付款或债务违约亦将如影随形。

　　财务负担下，当代置业更大的挑战还在于，毛利率下降，土地储备承压，如果房地产销售同样跟随大势走弱，则公司更可谓雪上加霜。

　　2月21日，当代置业宣布将额外发行2020年到期的2亿美元，年利率为15.5%的绿色优先票据，并于2019年1月2日发行的2020年到期的1.5亿美元15.5%优先票据合并并形成单一系列。