1小时前
根据界面新闻整体的文件,最近2年来,万达出售的资产情况如下图所示:
看到上述情况,是不是有一种感觉,老王朝不保夕的样子。其实这个是错觉,根据万达集团的官网的披露,创立于1988年的万达,目前形成商业、文化、网络、金融四大产业集团。2017年,继续位列《财富》世界500强企业。2019年1月12日,万达集团2018年年会在青岛召开,会上公布了2018年经营业绩,其中,以成本法计算企业资产6257.3亿元,较2017年的7000亿元资产缩水逾742.7亿元。虽然这两年万达较高高峰期资产已经缩减了2000多亿,但是目前仍有6000多亿的资金在手,真的是你哥仍然是你哥。
万达还有什么资产?
万达旗下目前分为:商业、文化、网络、金融四大集团,分别情况是:
1、商业
根据万达自身的介绍万达商业是全球最大的不动产企业,持有物业面积超过3500万平方米,截止2018年末,已开业的万达广场数量达到285座,虽然这两年万达有卖掉了少量万达广场,但是其新增的万达广场更多,且早期的万达广场基本为重资产项目(自建,从去年开始,有合作的,其他房地产公司建设广场,万达运营),这是万达最大的资产所在,也是老王的底气。万达商业除了万达广场,还有应该还有不少地皮以及住宅项目。
2、文化
万达文化集团是中国最大的文化企业,2017年上半年收入308亿元,万达国内文娱资产卖掉大头,还有小部分。比如影视产业方面,万达电影院线目前还拥有影城1641家,屏幕16576块,是中国最大的电影院线,万达影视传媒公司也是中国电影票房收入最多的民营企业之一,每年拍摄制作10部以上的影片。当然万达院线主要是租赁的,资产方面较少,截止2018年末,这部分价值仅有200多亿。影视重资产方面,比如青岛东方影城、长白山国际旅游度假区等重资产文娱已经都卖掉了。
3、网络
万达网络科技集团基本都是国内资产。万达官网称,其旗下网络科技集团是中国唯一的实业+互联网大型开放型平台公司,拥有飞凡信息、快钱支付、征信、网络信贷、大数据等公司,运用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术为实体产业实现数字化升级,为消费者提供生活圈的全新消费服务。
4、金融
万达金融集团方面披露不多,旗下有投资公司、资产管理公司,唯一具有金融牌照的只有百年人寿保险。
网络及金融方面目前网上披露的信息较少,所以这方面我们无从得知,但是不要小看这部分,按照2018年度的万达报告内容:2018年万达的金融集团收入达433.6亿元,完成年计划101%,同比增加28.6%。集团其它收入(主要为网络部分)100.1亿元,完成年计划101.8%。另外万达集团在2018年还正式进军了大健康产业(以顶级医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体的中国大健康产业新模式),且落地成都、广州两个项目。此外根据对外的报告,仅收藏方面,万达目前已收藏百位大师千幅馆藏级作品,市值超百亿元。
总结
综上所述,不要看老王似乎一团糟,最少还有六七千亿的资产可以卖,虽然这其中还有负债,但是经过几次出售,万达的负债率早已大大降低了,根据2万达的工作报告:2018年,万达有息负债大幅减少,同比2017年减少约30%(而截至2017年12月31日,万达商业集团负债总额仅为4462.53亿元,下降三分之一就剩3000亿左右了),所以老王现在还有一堆资产可卖,前面卖了2年也就卖掉2000多亿,仅占其原来总资产的四分之一左右而已,最少还有四分之三可以卖。
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另一视角
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