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一、货币贬值高预期的背景下购房是正确的。 我国房地产市场经历了几轮大幅上涨，究其原因呢？是本来就该上涨？并不是，而是货币新增以及市场城市房地产的需求，需求其实也是因为大家有了钱才有了更多的需求。换句话讲，主要还是因为货币新增所引起的房价上涨。 那么货币贬值呢？有两种货币贬值：1、汇率贬值；2、购买力贬值。通常交流中的贬值是购买力贬值，当然，货币新增最大的影响就是货币的购买力大幅下降，市场中的房产、商品价格上涨。那么既然货币贬值有着高预期，在这样的条件之下购买更多短时间不能快速增加产量的房产，就能够对冲着货币贬值。所以，在货币贬值的背景下，购房是正确的。 二、在货币贬值的高预期背景下，全款购房合算吗？ 在货币贬值的高预期背景，全款购房不合算。为什么？因为货币即时的购买力更强，时间越往后，购买力也就越弱。怎么讲？因为可以购买更多的房产或者投资，因为货币的贬值程度在市场中呈现着差异性，可能并没有房产价格的升值快。就好比十年前、二十年前的房地产价格一般，货币购买力越是下降，房产价格越是涨得凶猛。 |
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