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一直在说房产税没有合理的出台依据，因为房产税和高房价是不能同时存在的，如果同时存在，老百姓讲苦不堪言。
美国用每年高达3%以上的房产税综合税率维持地方的开支和发展，中国因为没有房产税，所以地方用土地财政收入维持地方的开支和发展，收入的方式不同，但支出的方式却是相同的，只是美国是每年都收，而中国是一次性收70年，所以前期中国房价更贵，到按70年计算美国地方收入更高。如果美国同样按照中国70年收一次，那么价格会是现在的三倍。很多人会说美国收入高，但支出也大，中国人均收入3000人民币和美国人均收入3000美金换算成20000人民币所享受的生活品质是差不多的，都是不够用。
所以在高房价的情况下，再加入房产税就不合理了，相当于收了两份钱，如果老百姓能承担两份钱，那么地方的城市发展讲比美国更快，因为中国地方更有钱。
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