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光阴迫，从来急，一万年太久，只争朝夕。房产税立法的紧迫感正在自上而下地传导，政府加快推进的雷声很大，但雨还没下来，仍然还只是处在立案准备工作阶段。我想，明年两会可能会上会讨论草案，致于能不能高票通过还是两说！对于房地产税持美好期待的人不少：有人期待它能替代土地财政；也有人期待房地产税能削平高房价，攻克久攻未破的房价堡垒；还有人期待房地产税体系化后可以起到调节財富分配。说实话，房地产税没这么神奇与伟大。据我分析：房产税靴子落地是迟早的事，一旦落地，对标计量，超标的人，无论是自住还是投资、炒房都会增加成本，这是无疑的！
房地产税开征后会对房价影响究竟有多大？是升？还是降？在笔者看来，量价双升，量价齐跌都没有太大可能！专家们设想的量升价跌的理想状态也不太可能实现。房地产税落地后谁会受伤？从大概率来讲，除地方政府是新添财源以外，开发商、银行、投资者、炒房者、多套房持有者利益都会受损，而最受损的是购房、租房者，其它主体可以转嫁矛盾，让购房者、租房者买单。当下，人们最担心的是怎么征？起征点，计量方式，税率的合理性与承受率是房地产税立法要通盘考虑的，否则失之公允，就会民怨沸腾。
但是具体的情况的话……还是要看情况来解决这个情况了难道说不是么？
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