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刚建的小区，入住率不高，水果店刚开始生意不会好。现在可以批发几个水果，先摆几天水果摊，看看市场的反应，根据市场的反应决定要不要盘下店铺，要不要装修你的水果店。
一般来讲，新小区面对几个问题：
1.客流不够，新鲜水果损耗大。水果这种东西要的就是新鲜，很多水果一天就不不能够再买了。只能处理或者是浪费掉。你水果进来了，卖不出去，货损太多了。
2.销售少，进货少，没有议价能力。因为是新小区，很多老板可能会尝试少进一点货试试看，但是你进货进的少，不但批发市场的老板不愿意搭理你，也不会给你便宜，原因很简单，这么点进货量人家真的看不上。
3.前期容易亏损。前期投入也大，像是器械什么的，所以非常容易亏损。
4.环境乱。前期小区处于装修状态，很多工人，送货的人乱七八糟，你来我往，东西容易丢失，水果保存环境也不好。
5.能坚持到小区成熟也可以。你要是考虑前期抢占市场，不看短期看长远，，初期把口碑打起来，后期持续盈利也是可以做的。
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