小区车位一定要买

我觉得小区车位一定要买。未来有车的人一定是越来越多的。现在一个家庭一般都是hi一辆车，但是未来可能出现一个家庭两到三部车，譬如老公一辆，老婆一辆，我家小区有的人做生意，有三部车。你现在不买，到时候可能你的小区，车位都不够用。能租你车位的人都没有，你的车停哪？

而且，你有了车位，心里就踏实了，不会担心回家没有车位停，也不会担心车位租金一直上涨，或者是干脆就没人租你车位。未来如果你置换房子，卖房的时候，有个车位，也容易有竞争力。

之前不是有个新闻嘛，说有一个小区，两名业主花费4千万购买了327个车位，平均12多万一个， 我看这是为了以后炒作车位而进行的囤货。因为这个小区一共只有700个车位，被他们一买，已经没有车位了。有人会说，那我租车位，呵呵，too 洋，你想一下，如果这两位业主狠心起来，就囤车位，不对外租，你的车子，回小区了，停在哪？

当然也要注意，买车位，一定要买有产权的车位，无产权的车位千万不要买。有产权车位与没产权车位的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。

物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。