排队抢交房产税，美国房主疯了吗？

在2017年的最后一周里，美国成百上千的房主，特别是那些有高额房地产税的房主，并不是欢天喜地等待新年的到来，而是急急忙忙跑到当地政府办公室门前，大排长龙，希望赶上川普税改2018年1月1日生效前的州和地方税扣减金额无上限的末班车。

出现如此急着预付2018年房地产税的“盛况”，还得“归功于”川普。因为上周通过的共和党税收法案规定，州和地方税的扣减金额上限额为1万美元，而且川普在29日已经签署。这就意味着，在纽约、新泽西、马里兰等高房价的州，许多房主不得不多交很多钱。

举个例子，你在2017年前预付2018年应当缴纳的1.5万元房地产税，那么在2018年4月申报联邦个人所得税时，可以少缴纳3300美元的税。也是一笔不小的开支呐。

为了满足房主急切的需求，有些地方政府也是牟足了劲替房主着想。

在美国有的地方是不允许提交支付房地产税的，毕竟“没有人会说，‘请让我提前支付我不欠的账单’”，华盛顿特区外马里兰州的蒙哥马利县就是如此，但为了应对当时的状况，当地政府特地召开会议，投票通过允许当地居民预付2018年的房地产税。同样，纽约州州长、新泽西州长也签署行政令，允许居民预付。

那么，这些排长龙缴纳预付款的房主就真的能幸运逃过川普的“1万上限”？

鉴于美国房主纷纷前去缴税，美国国税局在12月27日就回答了这个问题，到底哪些房主能搭上这趟末班车。

以纽约州为例吧，如果纽约州政府在2017年7月1日评定了从2017年7月1日至2018年6月30日的房地产税，并且在今年7月31日向当地住户发出了评定通知和2个支付期房地产税账单（第1个支付期在2017年9月30日截止，第2个支付期在2018年1月31日截止）。假设纳税人已经支付完第1期，如果纳税人在2017年12月31日前支付完第2期，这笔支付将可用于2017年报税时的逐项抵扣。