发布时间:2017-08-19 12:36:29 文章来源:互联网
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2017年的百强房企哪些以后可能会被踢出百强排行榜

    从2014年到2016年,短短两年间,有20家房企跌出百强,另有16家虽还在百强内,但名次下滑了10名以上;同时,又有22家房企首进百强榜单,另有19家榜单内的房企排名上升10名以上。
 
    2017年的百强里,3年之前只有1个项目2个项目的,大有人在,他们创造了奇迹。
 
    未来5年,百强争夺战,50强、30强、10强争夺战都将继续。为什么呢?因为马太效应越来越严重了,规模逐渐变成了一切:
 
    1、规模大可以降低财务成本,降低风险提高利润。
 
    2、规模大可以广泛布局,降低风险平滑现金流。
 
    这样的优势可以再总结100条,随着行业利润率降低,有规模才有利润,有利润才能生存。所以要么做大,要么退出。
 
    当然,在不断扩大规模的过程中,会有风险,甚至可能导致企业倒闭、出售。
 
    认为,未来5年百强排名情况的变化是下面这样的:
 
    有一家房企是第30强,他始终不冒险不上高杠杆,不做大的战略调整。
 
    第一年,有100家房企在冒险,其中20家冲到他前面,他变成50强。
 
    第二年,这20家里有10家垮掉,10家稳定下来,他变成固定的40强。
 
    第三年,和第一年类似的情况发生……
 
    5年之后,这家追求稳定的30强变成60强,实际上他没有做错任何事情,只是有30家房企,从300家冒险的房企里脱颖而出,冲到前面去了……
 
    认为,5年后的百强排行榜,会有超过30家和今天的不一样。

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