发布时间:2018-12-20 09:56:28 文章来源:互联网
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24小时,房市情绪从涨停到跌停,美联储和菏泽市住建局谁更厉害?

美联储和菏泽市住建局谁更厉害?

美联储手握全球货币美元的发行权和定价权,菏泽市住建局则控制着大山东省最贫困地区(800万人口其中300万农民)之一的房市政策。

后者在前天晚上出台的一则取消限售公文给炒房客带来的希望,在昨晚被美联储当头浇上一盆冷水,前后也就是24小时。

我猜整个天朝房市情绪的走势,就和昨晚美股走势差不多,见下图:

那么问题来了,中国时间凌晨两点、美国时间下午两点的时候究竟发生了什么?

其实就两件事:

1、美联储宣布加息0.25%,这个是预期中。

2、美联储发言认为美国经济形势还不错,明年可以继续加息,加息次数视情况而定。

注意,本来市场的预期是加息到明年6月为止,后面不加了。但这回美联储的意思是6月以后可能加,也可能不加。大利空,所以美股一头撞死给美联储看。

美联储宣布加息不到8个小时以后,亚洲地区已经有香港和泰国宣布跟随加息0.25%,预计稍晚一点时间还会有不少国家跟上。

......

昨天下午菏泽市官方文件说:

我们放开限售绝对不是炒房,而是因为过去两年拿了货币化棚改钱的群众有钱也买不到房子,所以为了解决这个问题,允许二手房提早出售。

从短期看,这个逻辑是对的;从长期看,则比较有意思。因为昨天文章说了,未来两年菏泽市会有45万套新房入市,房子要多少有多少。何不让群众们再等等呢?

答案请从本号昨晚的文章里面找。给个提示就是接盘侠是一种宝贵资源,不能浪费。

虽然菏泽只是个四线城市,完全不影响房市大局,但郁闷了好久的炒房客们还是从这件事情上看到了一线曙光,YY房市还能一触即发。下午央行又投放了新一期的低息人民币,虽然说明这是定向给中小企业的,但也不妨碍炒房客们YY成这些钱都会用来买房子。

可惜啊,不到24小时,美联储直接给了他们一个响亮的耳光。

......

这里顺便说一嘴,为啥那么多人反对,美联储还坚持要加息(我认为这绝对是正确的)。

以自然的四季更替为例,春夏万物生长,秋天收割,冬天死寂。

如果没有冬天,万物疯狂生长,最后就会耗尽地球的养分,最终集体死亡。

冬天的作用就是淘汰掉那些弱小的生物,使其生命重新归于大地,腐烂后变为下一个春天成长的养分。

经济领域也是这样。世界上的财富是有限的,在繁荣周期里面这些财富是胡乱分配的,谁胆子大谁财富多。如果繁荣周期一直延续,那么就没有人再会去创造财富,而都上杠杆去抢钱。最终的结局必然是所有财富耗尽,社会陷入大萧条。

为了避免大萧条,就必须人为制造出货币的收缩周期,让那些胡乱上杠杆而不创造财富的企业死亡,释放出其手中的资源,成为下一个繁荣周期的养分。

 

另一视角

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