发布时间:2017-09-18 10:39:59 文章来源:互联网
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武汉迎来1万亿的投资机会(2)

 
    但从今年起,一切都已不同。产业集群项目落户,有完善的金融服务体系。三大国有银行与武汉全面战略合作,增加在汉授信额度。
 
    这批万亿级的招商引资进入武汉,形成扎堆效应,武汉的内环写字楼价值将快速提升,优质的写字楼将一号难求。
 
    武汉长江主轴上的左岸与右岸
 
    一个城市的价值高低,一个简单的判断方法:看这座城市内环写字楼的租金、空置率、写字楼售价。写字楼售价越高、租金越高、空置率越低的,城市的价值越大。
 
    只有武汉的内环写字楼,变得寸土寸金时,武汉才能说是真正的一线城市。
 
    与投资住宅一样,投资写字楼也是“地段、地段,还是地段”。在武汉投资写字楼,长江主轴核心区、城市内环、地铁口、自然资源、产业环境、地标效应、物业服务水平等参考指标。
 
    我们总以为,武汉的写字楼太多,空置率太高,市场不好。
 
    而事实上,恰恰相反。最近,武昌区政府附近的一栋写字楼,开始挑客户。不是什么品牌都能入驻,不是什么人都能买到。
 
    这栋写字楼“旭辉武昌大厦”,是旭辉地产在武汉操盘的首个写字楼项目。未来,旭辉武汉总部将搬到该写字楼。
 
    旭辉武昌大厦的外立面(我的手机拍摄)
 
    很多业内朋友,只知道旭辉在汉阳的半岛项目,靠这个项目在武汉一战成名。而并不知道旭辉还有很强的商办项目操盘实力。
 
    近日,旭辉首次发布《城市生长》商办产品白皮书。被业界誉为“商办专家”的旭辉,有着10年的商办经验。目前在商办领域形成办公、商业、长租公寓三大业务板块。
 
    白皮书中的“现代办公进化史”章节
 
    旭辉认为,办公的产品价值在于创造有效连接的媒介,从空间、人群与工作方式三个方面连接,顺应智能、共享与花园办公和生活的趋势,建造面向未来的新型办公空间。

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