发布时间:2017-08-08 20:41:17 文章来源:互联网
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“代建之王”真的能撬起万亿大市场吗(4)

 
    绿星认证主要考察四个模块,分别是产品、运营、服务和供应商,每个模块下面又细分多个小项。
 
    比如权重最高的“产品”模块,细分有建筑设计、景观、智能化和绿色节能等指标项。
 
    绿城管理“绿星认证标准”体系
 
    大家都知道,这几年,绿城的产品创新突飞猛进。无论是年轻的“郡”系,还是芭蕉听雨的中式小院,选项里总有一款适合你。
 
    合作之初,委托方就要选定各项指标。投入越多,对应的分数也越高。
 
    定完各项指标标准后,星级自然也就出来了。就像在餐厅点完菜后,不用等上菜,你就能知道这顿吃的是满汉全席,还是清汤挂面。
 
    为了鼓励委托方提高品质,他们甚至还会对高星级的项目降低基础收费。
 
    作为一个资金密集型的产业,“工具箱”里当然还得配置一些金融工具。
 
    目前,绿城管理已经战略联合多家金融机构,将逐步推进单项目投资基金、股权并购基金,以及产业投资基金的成立。
 
    绿城管理的地产基金
 
    一旦上下游的委托方或供应商有资金需求,绿城管理就能迅速驰援,雪中送炭。
 
    同样向供应商和委托方开放的,还有被视为绿城人才“黄埔军校”的绿城管理学堂,里面分享的全是绿城20多年开发经验中的“干货”。
 
    比如新推出的课程“桃李计划”,就把绿城最拿手的中式产品来了个“庖丁解牛”。从建筑设计到园林景观,都请来操盘手现身教学,毫不藏私。
 
    在绿城管理的概念里,让链条上的同伴保持认知上的一致,价值远大于孤芳自赏。
 
    就像K·K在《失控》里所说的,在这个时代,开放者赢,中央控制者输。

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