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除此之外，连杭经济区西向和临平接壤的许村镇，其楼市生态也在发生着变化。
目前已无房源可售的碧桂园·滨湖城，去年G20以前单价不过七千多，而如今，其二手房的挂牌价已普遍在12000元/平米。
马路对面，是绿城代建的柳岸春风，该楼盘预计于8月首开，根据销售的说法，首批推出的小高层，均价预计会在16000元/平米以上。
承接杭州购房外溢需求
自产自销格局被打破
作为全国百强县，海宁因为发达的皮革业吸引着大批外地人口入驻，但是海宁的房地产市场却并未因此招来投资客的青睐。
在过去较长的一段时间里，海宁市场都处在自产自销的状态中，除了少数如星星港湾这样的楼盘，区域内鲜有外地投资客驻足。
然而在2016年这波席卷全国的投资浪潮下，海宁这个相对独立的市场终被叩开大门。杭州人、温州人、衢州人、台州人、上海人、福建人，甚至是新疆人都纷涌而至。
作为海宁接轨杭州的前冲，这种情况在连杭经济区体现的最为明显。侨福一品高尔夫的销售小罗告诉记者，从去年下半年开始，尤其是在杭州G20峰会以后，板块内外地投资客的比例开始逐渐提升，到目前，本地和外地的客户比例几乎能做到五五开。
由绿城代建的柳岸春风，目前验资已达150组，有相当一部分为杭州客户
在即将开盘的柳岸春风，销售人员向记者展示了一份当日的到访记录表，所有的客户均来自于杭州。“目前大概已经验资了150组左右吧，杭州客户的比例不比本地的少。”
投资客激增的直接结果是库存的迅速下降，除去2016年年底才开盘的钱塘新语和区域内的首席大盘侨福一品高尔夫，整个连杭经济区范围内几无房源可售。
盈都·江悦城目前还有最后一栋楼没有卖，谈到楼盘前景，销售很是笃定，她说：“现在这里根本没有愁卖的房子。”
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