按揭买房什么时候能拿到房产证(银行尾款结清多久才能拿到房产证)

其实按揭买房什么时候能拿到房产证的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解银行尾款结清多久才能拿到房产证，因此呢，今天小编就来为大家分享按揭买房什么时候能拿到房产证的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

银行尾款结清多久才能拿到房产证

银行尾款结清后一般需要等待1-3个月左右才能拿到房产证。因为在办理房屋按揭贷款时，银行会与房产所在地的房地产管理部门进行抵押登记，因此在贷款还清之前，银行会一直持有房产证。当贷款还清后，银行需要将抵押权注销，向房地产管理部门提出解押的申请并完成相关手续，最后才能将房产证交还给房主。这个过程需要一定的时间，因此需要等待1-3个月左右。需要注意的是，具体的等待时间还会受到当地政策、银行业务流程等因素的影响，可能会出现延长或缩短的情况。

分期付款，是要交完房款才能拿到房产证吗

按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在贷款未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。

按揭买的房子交房后房产证在哪里领取

按揭买的房子交房后房产证在房地产管理部门领取。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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