什么是等额本息计算法？提前还了一部分剩余的怎么计算(等额本息还部分本金后怎么计算)

很多朋友对于什么是等额本息计算法?提前还了一部分剩余的怎么计算和等额本息还部分本金后怎么计算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

等额本息提前还一部分利息怎么算

首先要明确，房贷提前部分还款，还的是本金+利息，并非全部本金。

房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。

提前部分还款后，用户可以选择不改变月供额但减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。这两种方式中，“不改变月供但减少还款月份”更省钱，需要付的利息更少。

总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。手里有余钱，想少还利息，但是又不能一次性还清的购房者们，可以考虑提前部分还款。

等额本息还部分本金后怎么计算

等额本息提前还款一部分后，剩余的贷款本金会重新进行计算。银行会询问借款人是否要缩短还款时间，如果不缩短还款时间，月供金额会减少。如果借款人选择缩短还款时间，月供金额就不变。

等额本息月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

贷款利率跟一开始签订的一样，不会发生变化。

也有部分银行会收取提前还款的违约金，需要根据借款人的还贷时间来看。如果还贷时间满3年的话，违约金基本为0。如果还贷时间未满1年的话，违约金一般是还款金额的3%左右。

等额本息提前还款计算方法

回答如下：等额本息提前还款计算方法，是指在等额本息还款方式下，提前还款的计算方法。具体步骤如下：

1.首先，确定提前还款的期数。例如，原本贷款期限为n个月，提前还款的期数为m个月。

2.然后，计算提前还款的本金。提前还款的本金即为提前还款的期数乘以每月应还本金。

3.接下来，计算提前还款的利息。利息的计算方式为：提前还款的本金乘以每月利率乘以提前还款的期数。

4.最后，将提前还款的本金和利息相加，即可得到总的提前还款金额。

需要注意的是，提前还款可能会产生违约金或手续费，具体情况需要根据借款合同的约定来确定。

关于什么是等额本息计算法?提前还了一部分剩余的怎么计算，文章到此结束，希望可以帮助到大家。