开发商贷款一个亿每月还多少 一年一个亿什么水平

今天来为大家分享开发商贷款一个亿每月还多少的一些知识点，和一年一个亿什么水平的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

1不好评价。2因为南宁亿鼎公馆开发商并不是一个知名的房地产开发商，公司的规模也比较小，所以难以评价其开发能力以及待遇情况等问题。3如果您有关注南宁亿鼎公馆开发商的信息，可以通过了解其过往项目的质量和口碑等方面来综合评判。

一年一个亿要看是什么行业什么情况。有些是利润一个亿，有些是营业额一个亿，还有的存款一个亿或者负债一个亿，如果是大的房地产开发商一个亿对他们来说就是九牛一毛，分分钟的事情了。

还有一些网红行业还有大明星对他们来说一个亿是小事情，对普通老百姓来说，一个亿就是天文数字了。几辈子都见不到

大家对于农村或者县城“盖房成本”多少都有些了解。特别是大城市的上班族看着5万/平方米的房子，然后回家看着隔壁40-50万新盖的小楼，内心必是五味杂陈。

那大城市的5万/平米和农村的1千/平米有什么区别呢？我们先说一说，盖房子究竟要花多少钱吧。盖一个空壳子楼需要的成本。8层以下的住宅楼，每平方米造价1000元搞定，似乎不贵。所以，许多小县城出现2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。

不过，大家不要让上面的低价蒙蔽了双眼，觉得“舒适的商品房”就那一千多的价钱就可以盖好。

盖一栋楼一个价钱，盖一个小区则是另外一个价钱！

一个完整的小区，不仅仅有住的地方，还有绿化、道路、地下车库、物业配套工程。这些不是你”居住“的地方，但是都花费了高额的建筑成本，所以要摊到你的房子中。

要知道，还有政府税金和收费呢。

好了，不细算了，我们直接在”壳子楼“的成本上乘以2或者3，这总是房子的*终成本了吧！

我们把”空壳子楼“、公摊面积、政府税金和收费打个包，以为完事了。

哪有这么简单的事情？

我们还没考虑地产公司买地的钱呢，这才是大头？

2003年全国土地出让金为5421.3亿元，2014年峰值为42606亿元，相差近7.86倍，增长速度非常快。2015-2016年开始下降，其中2016年前10个月土地出让金收入为26546亿元。

现在地产公司在一线城市买地，一个平方花费超过5万并不稀奇。于此同时，小白老家的地产公司却可以一千多块钱就买一个平方。

所以，买地的价钱实在没法订出一个标准。

我们算了一栋楼的成本，一个小区的成本，那怎么算一个城市的成本呢？这些一等的基础设施。然而，这些都需要花大价钱才能修建好。

1、北京南站工程*：63亿

2、上海洋山港*：超过700亿

3、港珠澳大桥*：1100亿

还有那么多好医院、好学校、好图书馆、好玩的乐园等城市建设成本，可是当我们将“城市”的成本算清楚后，才发现一个更加残酷的事实！

原来，有这么多人和我们挤在一起。

深圳土地面积1996平方公里，人口1,077.89万（2014年官方数据），现在应该只多不少。小白算了一下，平均一个人可以分得185平方。作为对比，香港土地面积1104.32平方公里，人口726.4万，平均一个人可以分得66平方。深圳每年还新增50万左右的人口。

北上广情况稍好，但是城市核心区与深圳不相上下。因为，我们的道路、公园、学校、医院等好的基础设施都挤在城市核心区的一小片区域。

好吧，按照人口密度算钱，这个大数还真的不好算。

那地产公司赚钱了么？

赚了，较大的三家地产公司2016年销售额已经突破3000亿的级别。

如果，你买他们的房子会”被赚“多少钱呢？

有个数据你到可以参考，一年的时间，他们每卖100万的房子，平均可以赚10万元。

威宁中亿公园王府是贵州威宁中亿置业有限公司开发的高端住宅项目，项目位于威宁县城区，总建筑面积约为20万平方米，其中高层住宅、别墅、商业配套等建筑群共计11栋。

目前，该项目已经交付使用，业主反馈较为满意，主要原因有以下几点：

1.项目地理位置优越，位于威宁县城区，周边交通便利，商业配套完善，生活便利。

2.项目设计合理，建筑风格高端大气，建筑品质优良，内部装修豪华，物业服务也较为出色。

3.价格相对合理，与周边同类项目相比，威宁中亿公园王府的价格在同等品质的房源中处于较为中等的水平。

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