商业用房可以住人吗(住宅楼下可以开餐饮吗)

大家好，今天小编来为大家解答商业用房可以住人吗这个问题，住宅楼下可以开餐饮吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

住宅楼下可以开餐饮吗

您好

住宅楼下是否可以开餐馆，这个问题国家是没有明确的规定禁止开餐馆的。但是毕竟是用于居住的住宅楼不是商用房，还是有一定的限制的。

《建筑物区分所有权解释》第10条第2款特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。故必须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”。

所以如果开餐饮的话是需要您征得所有有可能对其造成影响的住户同意才可以的。

希望我的回答会对您有所帮助

祝您生活愉快。

小区里楼下的门面房能开饭店吗

2016年以前可以，2016年以后是不能开的。

《中华人民共和国大气污染防治法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于2015年8月29日修订通过，自2016年1月1日起施行。

《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地

商业用房可以住人吗和住宅楼下可以开餐饮吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！