为什么都不建议在南通买房(南通现在买房合适吗)

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截至目前，南通没有发布限购政策，但是购房人需要符合相关条件才能购买房屋。例如，购房人必须具备南通市本地户籍或者社保证明、纳税证明等资格证明，并且在购买房屋时需缴纳个税证明和社保证明。此外，购房人家庭已拥有一套住房的，需缴纳“非普惠二套房”税率。因此，购房需谨慎，建议咨询专业人士。

南通现在买房不合适，现在房价不稳定，房价都在下调，如果不是急需住房最好在看看，特别是二手房，下低得比较厉害，有的好房源有价无市，还有拆迁房也是房价也是下抵得很多，特别是港间区这边的拆迀房。那些好的学校的学区房的房价还是很高的，好象往下调的不明显，如果不是孩子上学，或者是孩子节婚非需房子不可，买房建议还是缓缓

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首先，苏通园区远离南通主城区，这是房价便宜的根本原因。

其次，苏通园区没有好的学校，缺乏学区房的先天优势。当地很多家长都将孩子送到周边的开发区和海门上学，就足以说明了这一点。

再次，苏通园区定位工业园区，里面有不少污染型企业，并不适合宜居。

最后，苏通园区本地人口流出严重，不少去开发区和市区买房。苏通园区的房子主要卖给了外来务工者。

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