银川二手房出售信息？泗洪县瑶沟房屋出售

如果您还对银川二手房出售信息不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享银川二手房出售信息的知识，包括泗洪县瑶沟房屋出售的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

银川只对购买首套房和二套房有限购政策，还没有专门针对二手房的限购政策，明确首套房、二套房的首付款比例分别不低于20%、40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；明确非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房；银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。

是的，需要本人亲自到场才能办理。

具体流程：

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等.

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的.注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格.另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取.

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

只要你这个房子上没有抵押权没有其他法律诉讼纠纷或者没有卖给别人，都可以在满两年之后是唯一的房子就可以买卖！我们知道现在的房子的话再满了两年之后只要是唯一的房子，在房子上没有其他的抵押权或者其他买卖纠纷的情况下都是可以自由买卖的！

关于银川二手房出售信息的内容到此结束，希望对大家有所帮助。