个人急售二手房南昌 三室两厅40万急售房

关于个人急售二手房南昌很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于三室两厅40万急售房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

有的

因为本质上，影响房价上涨首要因素是供需关系。南昌实行强省会战略，意味着会有更多的资源向南昌倾斜，这样一来，也就能吸引更多的人涌入南昌，形成楼市的人口红利。需要房子的人多了，房价必然上涨，这也就是经济学家们为什么说房地产长期看人口的根本原因。

目前，南昌人口净流入趋势还是不错的。2022年，南昌新增了18.3W人，这个数据挤进了全国前三名。所以啊，可以预见的是，南昌未来的房价必定是上扬的。

评估价约为人民币300万元

二手房评估价因素为小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。

其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等

我粗略统计：

1按房天下挂牌二手房统计，选取了红谷滩、九龙湖、朝阳新城、象湖、高新、经开、青云谱、艾溪湖，总套数1274套，市值大概300亿。

2.加上没有选取的，零零星星的，全市挂出来的房子市值有500亿以上。

3.挂牌的市值占总市值的10%算。比如绿地博览城挂牌306套，实际总套数14060套，挂牌率2%，银亿挂牌100套，实际总套数4704套，挂牌率2%。

4.所以按10%挂牌率反算，南昌市房地产总市值5000亿！！！

5.南昌市居民存款余额不足3000亿！南昌市居民贷款余额8000亿！！！

吊炸天的吊炸天！

南昌市人民5000亿的债务，如何支撑起市值5000亿的房地产！

个人急售二手房南昌和三室两厅40万急售房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！