南昌市房地产信息中心，南昌市房产契税在哪里交

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在南昌购买商品房以后会发放房产证，南昌房产证办理流程主要包含以下两个方面:

1、首先，南昌房产证办理需要提供本人有效的身份证及其他有效证件，到房产证办事处申请办理。

2、南昌房产证需要提供相关的购房凭证，以及银行票据由开发商协助办理。

我粗略统计：

1按房天下挂牌二手房统计，选取了红谷滩、九龙湖、朝阳新城、象湖、高新、经开、青云谱、艾溪湖，总套数1274套，市值大概300亿。

2.加上没有选取的，零零星星的，全市挂出来的房子市值有500亿以上。

3.挂牌的市值占总市值的10%算。比如绿地博览城挂牌306套，实际总套数14060套，挂牌率2%，银亿挂牌100套，实际总套数4704套，挂牌率2%。

4.所以按10%挂牌率反算，南昌市房地产总市值5000亿！！！

5.南昌市居民存款余额不足3000亿！南昌市居民贷款余额8000亿！！！

吊炸天的吊炸天！

南昌市人民5000亿的债务，如何支撑起市值5000亿的房地产！

向居住权登记机构登记查询。2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。其中对居住权的设置进行了说明。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

居住权的法律依据

根据《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

居住权的设立有什么影响

二手房的买卖会多一条必备手续，购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况，还需查询房屋是否登记有居住权。

设立了居住权的房屋，其自由处置受到限制，在房屋交易过程中可能会遇到障碍，因为即使是房屋能够过户，但如果合同约定的居住时间还在持续，依然需要保障居住权人的权益。

作为购房者，如果房子是用来自住，一般也不会考虑此类房子。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，房屋交易后，新房主拿到所有权也不能赶走居住权人。会出现买了房却住不进去尴尬场面。

居住权对二手房屋买卖的影响还是挺大的，等居住权开始实施了以后，购买二手房的朋友需要及时了解相关的法律知识，

关于南昌市房地产信息中心，南昌市房产契税在哪里交的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。