漳州二手房最新信息 漳州房产交易网

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卖二手房需要的证件有

一、买方需要携带的证件资料

1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；

2、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

二、卖方需要携带的证件资料

1、卖方要携带个人身份证、房产证，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，

2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；

扩展资料

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

可以的。不知道你地区是在哪里。以广州这边为例，可以有两种方式，第一要他迁出，他如果没有地方落户可以找个集体户挂靠。

第二，实在不迁，那户主要申请换成是你方人员，原房主搭户挂靠在你方的户口本一起。这个只是暂时性的，之后他找到地方落户了还是建议他迁出。不然不是一家人户口在一起，双方都不方便。

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