东营房产网二手房出售信息网 东营二手房买卖信息

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东营和隆房地产是中国的两个地方和一个地产公司。东营是山东省的地级市，拥有丰富的资源和较好的经济发展。隆房地产是一家在东营地区有一定影响力的房地产开发商。以下是关于它们的一些信息：

东营市：

1.经济发展：东营市是山东省重要的经济区域之一，主要经济产业包括石油、化工、机械制造、港口物流等。

2.好处：东营市拥有丰富的自然资源，如油田、盐田等，这些资源为当地经济的发展提供了支持。

3.公共设施：东营市的教育、医疗、交通等公共设施完善，为居民的生活提供了便利。

隆房地产：

1.公司背景：隆房地产是东营市一家较为知名的地产开发公司，建立时间较早，具有一定的市场经验和资金实力。

2.项目情况：隆房地产在东营市开发了一些房地产项目，涵盖住宅、商业、写字楼等不同类型。

3.信誉和口碑：公司在一定程度上获得了居民的认可，其项目质量和售后服务也较为稳定。然而，具体评论可能因个人体验而有所不同。

总体而言，东营是一个经济发展较好的地区，而隆房地产作为该地区的一个地产开发商，在当地有一定的市场地位。但对于具体的评估和选择，您可以参考多方信息并进行调查、咨询，以了解更准确的情况。

具体如下：

（1）中介费（交易价的2%，可以讨价还价的，小中介最低可能1%，大中介1.5%）。

（2）贷款费用：服务费500元；评估费（交易价的0.5%）；担保费（贷款额的1%）。

（3）过户费（契税是交易价的1%，现在国家鼓励购房契税优惠0.5%，手续费（一百多，记不清标准了）、登记费80元、房改房还涉及土地出让金）。

前两项都是中介挣。

他们往往辩解说评估费给评估公司，担保费给担保公司。但事实上，他们只给评估公司评估价的0.015%，或者说万分之十五。而担保费完全是他们中介自己担保。

况且现在很多城市都是过户当天就发房本，根本不涉及担保问题。

以前房本是过户之后七日发放房本，或多或少涉及担保问题。其实我看中介挣钱太轻松了，他们就是带我们看看房子，订立合同，过户，这三件事就收我们房子交易价的2%。而办理贷款挣钱就更容易了，无非就是去两趟银行。

第一次是提交各种材料，申请贷款。

第二次是在银行批准贷款和办理过户手续之后，买卖双方拿着房本去银行，银行见到房本就把放钱了。其实没有中介，买卖双方自己完全可以办理过户与申请贷款。

银行与房管局都愿意受理无中介的案件。

1.买卖双方身份证(原件、复印件);

2.卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);

3.完税或免税的证明;

4.《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;

5.房产证(配图需复印);

6.土地证(非住宅需要提供);

7.派出所出具房屋空户证明(住房需提供);

8.物业费结清证明。

关于东营房产网二手房出售信息网，东营二手房买卖信息的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。