房地产(你是如何理解房地产呢)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房地产，什么叫房地产，你是如何理解房地产呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房地产行业现在如何

劝兄弟还是别搞房地产，在地产界贫富差距远大于二八定律，只有极少数人赚到钱的，大部分都是在温饱线上，有的甚至房租都交不起。国家对于房地产的调控越来越严，极大的打击了买房人的积极性，流通率低了自然成交就少了，仅仅靠租赁只能解决温饱问题。

很多人说干地产：要么不开单，开单吃十年。简直就是无稽之谈，开个单吃十年的确实有，可能十万业务员里只有一个人能碰到这种单，这种概率直接买彩票多好。

如果坚定了信心想做地产，那就准备好吃苦，高压生活的常态。赚到大钱不是不可能。

274家房地产企业破产，房地产行业前景怎么样

“天下没有不散的宴席。”我认为274家房地产企业破产，只是优胜劣汰的一个开局。

众所周知，近年来我国房地产行业突飞猛进，一度成为我国经济支柱产业。很多国企和上市公司也纷纷加入，房产过热现象随处可见。

想赚钱就开发房地产，据统计，全国房产企业高达19.17万，信贷宽松加上房价高企让房地产行业成为“不倒翁”，但是当大量的资金涌入之后，一旦经济退潮，谁使用的经济杠杆高谁就会成为第一个“裸泳的人”。

这274家房企大部分是中小型企业，银根收紧现金流就会枯竭，靠贷款支撑的模式几乎没有退路。

但是，和19万房企总量相比，这只是“冰山一角”，估计很多房产企业也面临同样的问题，只是还没有达到临界点而已。

现在看来房产企业已经到了比拼实力的时候。要么压缩投资规模，提高管理质量，增收节支，要么多渠道拓展业务，实现业务转型和升级，否则房产企业的前景已经不被看好了。

什么叫房地产，你是如何理解房地产呢

房地产一级市场：房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。出让的土地，可以是生地，也可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级市场是由国家垄断的市场。简单说就是卖土地的市场房地产二级市场：房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。一般指商品房首次进人流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。简单说就是卖一手房的市场房地产三级市场：房地产三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转卖或转租的市场。也就是房地产再次进人流通领域进行交易而形成的市场。房地产三级市场也包括房屋的交换、抵押、典当等流通形式。简单说就是卖二手房的市场

房地产其实跟股票，基金，证券一样，是一种金融资产，价格有张有跌，高低起伏，基本上目前所有的媒体都众口一词的说，房地产是有泡沫的，说，中国房价已经被严重的高估了，其实是，各占50％的事情，虽然说很多人都在唱空，但事实上，房价还是在涨的，而且很多城市涨的都很厉害。如果有在今日头条看过我讲房产税和房产债的真正意义你就明白，房乃国之权，用一个国家的正字和经济视角看房产，你的高度，你的维度，你的格局，你的财量可以拉升100倍！可以帮助你自省其身。如果你尝试做过一些行业，那么你就可以深切感受到“赚钱”的艰难。“选择比努力更重要”，方向错了，即使走得再积极，其旅途也不过是“踯躅艰程”。相反，选择正确的方向，即使“泛泛之辈”也能很快步入“阳光大道”。“努力”只是“锦上添花”，却无法“雪中送炭”；“选择”才是打开事业成功之门的金钥匙。

中国百姓认为无论穷人、富人，都要“居有定所”，中国人更是讲究“有屋才有家”！它的需求是跨越阶层、时间、空间，它是需求是相对稳定的；任何经济周期性波动，都无法动摇其关乎国计民生的基础性地位。所以，“房地产”这种商品属性，其需求是“刚性”而“持久”的。

房地产买卖的是房子吗？听起来有点“白痴”，但如果你回答:是！那你在房地产领域还没有真正入门。

房地产投资行业不仅是人们所说的“资本密集型”，更是“智力密集型”！这是个典型的靠“头脑”赚钱的天地。在这里，你销售的其实不是“房子”，而是“智慧产品”，我在后面会详细介绍它的秘密。

“智慧”可以被“取代”或“仿制”吗？

“智慧＝知识＋实操”。同样的知识用在不同的场合会有不同的结果，其给人带来的体验就是经验，经验反复沉淀与升华，最终才会形成“智慧”。所以，知识可以被“仿制”，但“智慧”绝对不会！

我们的德涵房地产商学院专注以下服务：土地-宅基地，法拍房，覆盖所有房产，地皮买卖、不良资产处理、0首付低首付购房的房产理财智慧的传承教育，这就好比李嘉诚传承给几代人的房地产智慧。

关于房地产和什么叫房地产，你是如何理解房地产呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。