房地产国家最新政策(房地产迎来4个好消息)

今天来为大家分享房地产国家最新政策的一些知识点，和房地产迎来4个好消息的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

1、不限购、不限贷

有很多地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。不过需要注意的是，有少数的部分地区在购买住宅性质的公寓后会对后面购买住宅有部分影响。

2、产权到期会自动续期

物权法有规定：对于住宅建设用地使用权期间届满的，要自动续期，不过，目前房屋所有权和土地的使用权这两项组成房屋产权，而房屋所有权的期限是永久。土地使用权可以根据有关法规为40、50或70年不等，等到期后就可以重新缴纳土地出让金来获得土地的使用权。不过具体的土地出让金按公寓大小决定。

目前国家只是提倡房地产开发商精装修交付新房，以后国家会更加提倡精装修交付，但不会规定精装修交付，主要是以下原因，一是精装修后房子单价高，不能满足普通人需求，二是有些人由于经济年龄等不需要这种精装修的房，他们只需要普通装修，当精装修房总体是有益的，一是节约资源，＝是施工提高效率，三是减少噪音

为促进房地产市场平稳健康发展，上海在一个月前出台楼市调控"沪十条"新政，其中明确，对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数来计算。个人销售住房增值税的免征年限，从原先的2年提高到5年。业内人士表示，新政出台一个月来，楼市价格不断上涨的势头被有效遏制，"打新热"也有所退潮。

关于房地产国家最新政策的内容到此结束，希望对大家有所帮助。