北京周边的房价哪里最便宜，北京天通苑哪个区房价最便宜

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天通苑西三区房价便宜

地理位置不好、户型不好。

1、天通苑西三区地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。

2、天通苑西三区是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。

亦庄金悦郡房价便宜是因为地理位置偏远。该小区位于北京市亦庄开发区，距离市中心较远，交通不太便利，周边缺乏商业配套和人口流动性。此外，该小区建筑年代较早，物业管理相对滞后，也是导致房价较低的原因之一。如果您不介意较远的地理位置和物业管理等方面的差异，亦庄金悦郡房价确实是一个具有性价比的选择。

北京垡头的房价之所以便宜，有两个原因，第一，地理位置在北京五环外，第二，原来垈头地区是北京焦化厂和北京化工厂的工业遗型建立起来的，由于化工原料的渗透性，不能排除地下水资源受到化工污染的可能性，所以房价提不上去

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