魔方公寓(北京沙河魔方公寓靠谱吗)

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第一，交通相对比较便利，魔方公寓通常都设在地铁口附近，方便通勤。

第二居住隐私性比较好，凭居住房卡乘坐电梯，保障安全。

第三，屋内设施齐备，虽然公寓面积不大，配备冰箱和电磁炉，独立淋浴房，保证基本生活要求。

第4房租中等水平，整体不错

安全呀，我自己一个女生住都感觉很安心，当初租深圳魔方公寓就是看中了它安全性高。首先我住的这家门店是自己承包了整栋楼，除了住户以外，陌生人是没法进入到公寓内部的，毕竟门口有智能门禁；我们平常带朋友去家里玩也是要做好登记的，人员流动上就比其他小区要稳定的多；而且魔方公寓还有专门的安保人员和管家，他们会定点巡逻，监控也几乎没有死角，确保了公共区域的安全；每户一个密码，你的密码只有你自己知道，感觉比住星级酒店还安全。

环境的话也是比较舒适的，空调、热水、网络，年轻人宅家必备要素都有，很有家的感觉。

魔方公寓水电费贵是因为公寓是商业性质的用地,国家规定,商业性质用地的房屋水电费都是比民用住宅用地的房屋水电费要贵的。住宅属于民用住房,水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

公寓和住宅水电费的价格区别主要来源于公寓是商业用地，而住宅不是商业用地，所以二者在水电费方面的收费方式有所不同。

1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。

2、很多商住房的水电费收费方式比较复杂，商水分区域收费，商电分时段收费，民水民电都按楼梯收费，一年下来费用平均能贵几千元。比如：一个祖孙三代的9口之家，一年用水250立方米，用电3000度，商水月2375元，商电全按平均段算2624元。民水用1390元，民电月1471元。

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