双周供房贷计算器(双周供还款额如何计算)

光大银行双周盈理财产品的收益是如何计算的

光大银行双周盈理财产品单一投资期到期收益=理财本金*产品年化收益率*本期实际持有天数/365。

举例：某投资者投资5万元，假设投资人在2012年10月26日购买，2012年11月9日到期，假设理财产品到期收益率为3.4%：

A）若2012年11月9日为交易所工作日，则本次收益支付日为11月9日，投资者实际持有天数为14天，到期收益为：50000*3.4%*14/365=65.21（元）。

B）若2012年11月9日为休息日，11月10日为交易所工作日，则本次收益支付日为11月10日，投资者实际持有天数为15天，到期收益为：50000*3.4%*15/365=69.86（元）。

收益率：每个单一投资周期内的收益率保持不变，如遇收益调整，光大银行将于每个开放申购日之前3个银行工作日，通过光大银行门户网站（

www.cebbank.com

双周供还款额如何计算

双周供，一年52周零一天（26个双周加一天），30年即为26*30+2=782个双周，即总还款周期。年利率回4.15%，双答周利率为4.15%/26，如果是等额本息还款,双周供额为：350000*4.15%/26*（1+4.15%/26）^782/[(1+4.15%/26）^782-1]=783.87元。

所谓贷款"双周供"，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。目前"双周供"主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款，如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。目前银行还开办了"转按揭"的业务。

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