发布时间:2023-10-07 14:17:22 文章来源:互联网
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房产不过户直接加子女名字,房产过户给子女最佳方法新规2023

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房产过户需不需要所有的子女签字,要看具体情况,这一房产如果是继承的房子,那么要过户时需要所有的兄弟姐妹签字同意。

如果是父母遗嘱继,哪只要按遗嘱里的内容过户,不需要所有的兄弟姐妹签字。要是你是房产证的拥有者,就不需要兄弟姐妹签字了。

二手房过户一般要拿的证件有产权证书,甲乙双方的身份证,户口本,户口本上双方夫妻需在一个户口本上,如不在一个户口本上,还需带结婚证,并且必须本人到场,孩子户口可不带,如孩子成年则不需要提供孩子任何信息,如孩子未成年则必须提供孩子的身份信息即可。

未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证,如果在房产证添加其他人名字,被添加人就是住房共有人,这样未成年人名下房产份额就势必减少,对未成年人权益形成损害。这样是不会被允许的。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。《民法通则》:第十八条监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

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