深圳买房最新政策 2023年深圳限购买房吗

今天给各位分享深圳买房最新政策的知识，其中也会对2023年深圳限购买房吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

一、深圳随迁老人入户后可以买房吗

根据2020年7月的最新政策，深户购买需要连续三年的社保，但是由于随迁老人是没办法在深圳缴纳社保，所以深圳随迁老人是不可以在深圳买房的。以前政策不需要三年社保时候，老人只要随迁户口迁到深圳了，就具备买房资格，现在政策不允许了。

二、2023年深圳限购买房吗

2021深圳买房限购政策

深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。

非深圳户籍：非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房，非深户籍居民家庭限购1套住房。

根据深圳市住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

离异购房套数限制：

夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。具体来讲，就是在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。

在离异之日起3年内购买住房的，在执行相关税费、贷款、限购等政策上，按离异前家庭相应标准执行。

差别化住房信贷政策：

对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；对无房但有房贷记录或已有1套住房的购房家庭，如购买普通住房，继续按2016年深府办〔2016〕28号文分别不低于50%、70%的贷款首付比例要求执行，如购买非普通住房，最低首付款比例均提高10个百分点，即分别为60%、80%。

文章分享结束，深圳买房最新政策和2023年深圳限购买房吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！